Fundamentals of Analyzing Real Estate Investments

Chào mừng bạn đến với Nhập Môn Phân Tích Đầu Tư Bất Động Sản — khóa học thực chiến giúp bạn làm chủ các kỹ thuật chuyên nghiệp để đánh giá cơ hội đầu tư bất động sản một cách bài bản. Chỉ trong vài tuần, hàng ngàn học viên của tôi đã chuyển mình từ người mới hoàn toàn thành những nhà đầu tư tự tin, có nền tảng vững chắc.

Dưới đây là một số phản hồi chân thật từ học viên:

James McCarthy: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Đây là khóa học giá trị nhất trong số 84 khóa tôi đã học trên Udemy. Công cụ và tài liệu cực kỳ chuyên nghiệp. Đầu tư vào khóa này chính là đầu tư vào thành công của chính bạn. Bạn không thể xây nhà không có búa — đây chính là công cụ bạn cần!"

Dave Clinton: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Giảng viên không chỉ đưa ra chiến lược mà còn hướng dẫn áp dụng vào thực tế một cách rõ ràng."

Bradley Garza: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Giá trị khổng lồ — kiến thức và mô hình đầu tư trong khóa này xứng đáng gấp trăm lần số tiền tôi bỏ ra. Symon luôn phản hồi nhanh và cập nhật nội dung liên tục."

Mark Forest: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Lượng thông tin trong khóa học vượt xa những gì tôi từng thấy trên Udemy."

Dù bạn quan tâm đến lĩnh vực nào trong đầu tư bất động sản — từ cho thuê, mua sửa bán, căn hộ đa gia đình, bất động sản thương mại, hay phát triển đất đai — khóa học này đều mang lại kiến thức sâu rộng, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

Nội dung chi tiết bạn sẽ được học:

• Bất động sản cho thuê
• Mua-sửa-bán (Fix and Flip)
• Căn hộ đa gia đình
• Bất động sản thương mại
• Phát triển dự án đất
• … và nhiều hơn nữa!

Bạn muốn hiểu rõ bản chất của phân tích đầu tư bất động sản?

Bạn có mệt mỏi với những chiêu trò "đầu tư không vốn", "làm giàu nhanh" từ các "chuyên gia" thực chất chỉ toàn marketing và dụ dỗ mua khóa học đắt đỏ? Tôi cũng vậy. Tôi thiết kế khóa học này cho những ai muốn kết quả thật, không phải lời hứa suông.

Tôi không hứa sẽ giúp bạn mua du thuyền hay Ferrari, nhưng tôi có thể dạy bạn các kỹ thuật phân tích đầu tư chuyên sâu mà những nhà đầu tư hàng đầu sử dụng.

Sau khi tốt nghiệp MBA từ Stanford, tôi trở thành nhà môi giới và tư vấn bất động sản, tham gia các giao dịch trị giá hơn 400 triệu USD. Tôi đã dành hàng trăm giờ nghiên cứu và đúc kết tất cả kinh nghiệm đó vào khóa học này.

Jim Bo: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Khóa học chi tiết, xây dựng nền tảng vững chắc cho đầu tư bất động sản. Symon phản hồi nhanh và giải đáp tận tình. Ai muốn đầu tư nên học khóa này!"

Nelson Robertson: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Tổ chức khoa học, dễ theo dõi, giá trị tuyệt vời."

Khóa học này dành cho ai?

• Người muốn đầu tư cùng đối tác một cách minh bạch và công bằng
• Nhà môi giới muốn thu hút khách hàng đầu tư
• Người muốn ứng tuyển vị trí phân tích hoặc quản lý mua bán bất động sản
• Người muốn tham gia vào quỹ đầu tư bất động sản tư nhân (private equity)
• Người muốn tự đánh giá mọi cơ hội đầu tư bất động sản một cách chuyên nghiệp
• Người quan tâm đến mô hình cho thuê ngắn hạn Airbnb
• Người cần công cụ phân tích ngay lập tức để áp dụng vào thực tế

Nếu bạn trả lời "CÓ" với bất kỳ điều nào trên đây, khóa học này chính là dành cho bạn.

Theododre Catillo: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Rất toàn diện, vượt mong đợi. Tôi khuyên ai muốn nền tảng vững nên học."

Priska Prasetya: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Dễ hiểu, giảng viên giải thích đơn giản. Rất đáng học!"

Jorge Juyo: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Thông tin được tổ chức tốt, Symon sử dụng đa dạng phương tiện trực quan giúp người học dễ tiếp thu."

---

Câu hỏi thường gặp

---

Tôi không sống ở Mỹ — kiến thức có áp dụng được không?
Có! Dù ví dụ trong khóa sử dụng bất động sản Mỹ, mọi khái niệm và công cụ đều áp dụng được toàn cầu. Học viên của tôi đến từ 190+ quốc gia và đều thành công khi áp dụng tại thị trường địa phương.

Tôi chưa có kinh nghiệm bất động sản thì có học được không?
Hoàn toàn được! Tôi bắt đầu từ những kiến thức nền tảng nhất, giúp người mới dễ dàng nắm bắt và áp dụng.

Tôi đã có kinh nghiệm — học được gì mới?
Bạn sẽ biết cách trả lời những câu hỏi then chốt như:
- Làm sao biết một bất động sản có đáng đầu tư?
- So sánh hai bất động sản như thế nào?
- Tính toán lợi nhuận kỳ vọng ra sao?
- Phân tích tài sản vận hành và cấu trúc góp vốn với đối tác?
Nếu bạn đã rành những điều này, có lẽ đây không phải khóa phù hợp. Tôi có nhiều khóa nâng cao hơn dành cho bạn.

Tại sao có nhiều toán và số liệu thế?
Phân tích bất động sản chuyên nghiệp đòi hỏi đánh giá bằng con số. Nếu bạn ngại tính toán, có lẽ lĩnh vực này không dành cho bạn.

Tại sao sử dụng Excel nhiều?
Bảng tính là công cụ trực quan và mạnh mẽ nhất để phân tích số liệu. Bạn không cần tự xây dựng mô hình — tôi cung cấp sẵn, bạn chỉ cần áp dụng.

Khóa học có giúp tôi giàu không?
Không, không chỉ bằng việc học. Nhưng tôi cam kết bạn sẽ có kiến thức và kỹ năng để đầu tư hiệu quả và sinh lời cao hơn.

Khóa học có bao gồm chủ đề khác ngoài đầu tư?
Khóa tập trung hoàn toàn vào phân tích đầu tư chuyên nghiệp. Tôi không dạy marketing, luật, hay đàm phán — những chủ đề đó cần khóa học riêng.

Sau khóa học, tôi làm được gì?
Bạn sẽ:
- Tự tin sử dụng kỹ thuật phân tích chuyên nghiệp
- Đánh giá được cả bất động sản dân dụng và thương mại
- Góp vốn minh bạch với đối tác
- Nhận diện và kiểm soát rủi ro đầu tư

Những gì tôi sẽ không nhận được:
- Chứng chỉ môi giới (bạn cần thi riêng)
- Tư vấn cá nhân cho giao dịch của bạn (tôi có dịch vụ riêng với mức phí $350/giờ)
- Kiến thức về các chủ đề ngoài phân tích đầu tư

Diego Ginzo: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Giải thích rõ ràng, khái niệm được trình bày mạch lạc."

Larry Butler: ⭐⭐⭐⭐⭐
"Như một bữa tiệc buffet đa dạng — nhiều món ngon, ăn hoài không chán. Nếu bạn đam mê bất động sản, đây chính là thứ bạn cần."

Điều gì đang ngăn bạn tham gia?

Bạn sợ khóa học không hiệu quả? Tôi đảm bảo nó sẽ hiệu quả.
Bạn sợ thành công và sẽ phải bắt đầu đầu tư? Đó là vấn đề tốt mà đáng để đối mặt.
Bất động sản không dễ dàng — nếu dễ, ai cũng giàu. Nhưng nếu bạn chịu đầu tư thời gian và công sức, tôi hứa bạn sẽ gặt hái thành quả.

Quan trọng nhất, bạn không có rủi ro nào. Udemy cam kết hoàn tiền trong 30 ngày nếu bạn không hài lòng.

Hãy đăng ký ngay — tôi hẹn gặp bạn trong khóa học!
~Symon